קבוצת דיגה · חברת ניהול וליווי פרויקטים עבור דיירים
האם הבניין שלכם מתאים לפינוי-בינוי?
בדיקה שמאית מקיפה, חינם וללא התחייבות, תגיד לכם אם התהליך בכלל אפשרי אצלכם. אנחנו מלווים בעלי דירות מהצעד הראשון ועד קבלת המפתח — ומייצגים אתכם בלבד.
- ללא עלות — 0 ₪ מהכיס שלכם
- ללא התחייבות, אפשר להפסיק בכל שלב
- מייצגים דיירים בלבד — לא יזמים
- 1,800+
- דיירים מלווים
- 70+
- פרויקטים בליווי
- 40
- בין החברות המובילות בישראל להתחדשות עירונית, 2024
הדיירים לא משלמים לנו שקל. בשום שלב.
שכר הטרחה שלנו משולם אך ורק על ידי היזם שנבחר, ורק אם הפרויקט מתקדם ונחתם הסכם. אין עלות מוקדמת, אין דמי טיפול, ואין התחייבות — אפשר להפסיק בכל שלב.
- 0 ₪לבדיקה השמאית
- בדיקת ההתכנות המלאה — ללא עלות
- 0 ₪לליווי לאורך הדרך
- מההתארגנות ועד מסירת המפתח
- 0 ₪לעו״ד, שמאי ומפקח
- כל מעטפת היועצים במימון היזם
למה דיגה
העקרונות שמובילים אותנו
אנחנו חברת ניהול וליווי פרויקטים עבור דיירים, עצמאית לחלוטין. אנחנו לא עובדים מטעם יזמים או קבלנים בשום פרויקט — מה שמבטיח אפס ניגוד עניינים ונאמנות מלאה לבעלי הדירות.
משלב ההתארגנות ועד החתימה
אנו מלווים אתכם דרך מכרז היזמים ועד לחתימה והביצוע — לא נעלמים באמצע התהליך.
זמינים, מעורבים ומלווים
כל דייר מקבל התייחסות אישית, עם גישות והתאמה לצרכים שונים.
שירות אישי, ליווי מלא ושקוף
ייצוג בלעדי של הדיירים — לא של היזם ולא של הקבלן.
מעטפת מקצועית מלאה
בשיתוף פעולה עם עורך דין הדיירים, שמאי, מפקח בנייה ויועצים רלוונטיים.
שכר טרחה רק במקרה הצלחה
שכרנו משולם רק על ידי היזם שייבחר, ורק לאחר חתימת ההסכם. ללא עלות או התחייבות מוקדמת מצד הדיירים.
נאמנות בלעדית לדיירים
איננו עובדים מטעם יזמים בשום פרויקט. המחויבות שלנו היא לבעלי הדירות בלבד — אפס ניגוד עניינים.
התהליך
ארבעת השלבים הראשונים
מהרגע שהדיירים מתארגנים ועד לחתימה על הסכם מחייב מול היזם שנבחר. לחצו על שלב כדי לראות מה קורה בו.
התארגנות ונציגות
בחירת נציגות דיירים והסמכת עו״ד
יזמים לא ייגשו לבדיקות היתכנות עד שיראו לפחות 51% מהדיירים מגובשים. הדיירים בוחרים נציגות רשמית שמנהלת את ההליך הראשוני מולם.
יזמים לא ייגשו לבדיקות היתכנות עד שיראו לפחות 51% מהדיירים מגובשים. הדיירים בוחרים נציגות רשמית שמנהלת את ההליך הראשוני מולם.
עורך דין הדיירים מפרסם מכרז ליזמים בעלי ניסיון מוכח. מתבצעת התמחרות תחרותית כדי להשיג לדיירים דירות חדשות וגדולות יותר, ערבויות בטוחות יותר, ולוחות זמנים ברורים.
היזמים שנבחרו מציגים את הצעותיהם לדיירים. כל דייר יכול לבחור באיזה יזם הוא תומך — ההליך שקוף ופתוח לכל הדיירים.
רק לאחר שהדיירים קיבלו את כל המידע ומרוצים מההסכם, מתבצעות החתימות הרשמיות. ההסכם מגדיר תמורה (גודל הדירות), ביטחון (ערבויות לביצוע), איכות (מפרט טכני) ומועדים (לוחות זמנים ברורים).
חשוב לדעת: לחתימה על הסמכת נציגות אין שום סמכות קניינית — היא לא מוכרת את הבית ולא מחייבת אתכם ליזם. גם חשוב לומר את זה בכנות: התהליך הוא מרתון, לא ספרינט. בפינוי-בינוי מדובר בדרך כלל בכ-6 עד 10 שנים עד קבלת המפתח.
לתהליך המלא, שלב אחר שלב ←פריסה ארצית
האזורים שאנחנו פועלים בהם
מעל 70 פרויקטים בשלבים שונים, בפריסה ארצית — עם עוגן חזק במיוחד בראשון לציון.
לא בונים עליכם, בונים איתכם
האם הבניין שלכם בכלל מתאים לפינוי-בינוי?
בדיקה שמאית מקיפה שתגיד לכם בכנות אם התהליך אפשרי אצלכם — מצב תכנוני, תבחיני העירייה וגודל המגרש.
- ללא עלות — 0 ₪ מהכיס שלכם
- ללא התחייבות, אפשר להפסיק בכל שלב
- מייצגים דיירים בלבד — לא יזמים
- 1,800+
- דיירים מלווים
- 70+
- פרויקטים בליווי
- 40
- בין החברות המובילות בישראל להתחדשות עירונית, 2024
שאלות נפוצות