מה אנחנו עושים בשבילכם

התהליך לא פוגע במבוגרים — הוא מעניק להם מסלול מותאם אישית. בעל דירה בגיל 70 ומעלה במועד חתימת הדייר הראשון (ומגורים בדירה שנתיים לפחות) מוגדר "קשיש" בחוק. מגיל 75, החוק מחייב את היזם להציע לו את כל החלופות, והוא בוחר את המתאימה לו:

• מכירת הזכויות וקבלת מזומן — השווי המלא של הדירה החדשה, בפטור ממס.
• רכישת דירה חלופית מיידית ומוכנה, באותו אזור, ורישומה על שמו.
• מעבר לדיור מוגן / בית אבות — מימון מלא, כולל תשלומי איזון אם צריך.
• שתי דירות קטנות במקום אחת גדולה — אחת למגורים, אחת להשכרה.
• דירה קטנה יותר + הפרש כספי במזומן.
• שירותי "מפתח עד מפתח" — אריזה, מיון ופריקה מלאים על ידי אנשי מקצוע מטעם היזם.

עסקים בקומת הקרקע חוששים מסגירה ואובדן מוניטין. אנו מיישמים גישת "תפירה אישית" לכל עסק:

• רציפות עסקית — סיוע במציאת חנות חלופית פעילה בקרבת מקום, מימון שכירות זמנית והובלה.
• תמורה משופרת — חנות חדשה ומודרנית עם מפרט משודרג ותוספת שטח עיקרי.
• "זכות ראשונים" במיקום — בעלי חנויות קיימות בוחרים ראשונים את מיקום החנות החדשה שלהם.
• הפרדת עלויות תחזוקה — קבוצות ניהול נפרדות, כך שהמסחר לא מסבסד את תחזוקת הלובי או המעליות של דיירי המגורים.